Excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, com piscina, cascata, duas construções independentes e a apenas 380 metros do mar, em uma região do litoral paranaense que vem passando por um importante processo de crescimento e valorização. É exatamente essa combinação que torna este imóvel no Balneário Carmery, em Pontal do Paraná, uma oportunidade que merece ser conhecida.
Localizado entre o Balneário Shangri-lá e o Centro de Eventos de Marissol, o imóvel está em uma posição estratégica, próximo a importantes balneários da região e com fácil acesso às praias, ao comércio e aos serviços locais. Pontal do Paraná possui uma extensa faixa litorânea, formada por diversos balneários que oferecem desde tranquilidade para quem busca descanso até uma estrutura cada vez mais completa para moradores e veranistas. A região vem recebendo investimentos em infraestrutura e na requalificação da orla, contribuindo para a transformação dos balneários e criando um cenário bastante interessante para quem deseja investir no litoral.
Em um terreno de 330 m², medindo 15 x 22 metros, a propriedade possui 176,96 m² de área construída, distribuídos em duas edificações. Na parte principal encontra-se um sobrado amplo, com ambientes grandes e aconchegantes, composto por quatro quartos, dois banheiros, sala, copa e uma ampla cozinha, oferecendo espaço de sobra para acomodar confortavelmente toda a família. Além disso, a área externa conta com uma excelente piscina de grandes dimensões, o que cria um espaço de lazer perfeito para aproveitar os dias de verão e receber familiares e amigos.
Nos fundos do terreno existe ainda um segundo sobrado, com entrada separada, composto por três quartos, sala, cozinha e banheiro. Essa característica é um dos grandes diferenciais da propriedade, pois permite diversas possibilidades de utilização. A segunda construção pode servir para acomodar familiares com maior privacidade, ser utilizada como uma segunda residência ou, para quem pensa em investimento, representar uma excelente alternativa para locação anual ou de temporada, criando uma possível fonte adicional de renda.
É importante destacar que estamos falando de uma construção antiga e que necessita de algumas reformas e modernizações. Porém, longe de ser um obstáculo, essa característica pode representar justamente uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial e deseja personalizá-lo de acordo com seu projeto. A propriedade já possui aquilo que muitas vezes é mais difícil de conquistar: um terreno de boas dimensões, uma área construída expressiva, duas unidades independentes, uma excelente área de lazer com piscina e cascata e, principalmente, uma localização privilegiada, próxima ao mar.
Para quem consegue enxergar além do estado atual da construção, trata-se de um imóvel com inúmeras possibilidades. Pode ser transformado em uma confortável residência de veraneio, em uma propriedade para uso de duas famílias ou ainda em um investimento voltado à geração de renda por meio de locações. Tudo isso em uma região que vem se desenvolvendo e recebendo investimentos que tendem a tornar o entorno cada vez mais estruturado e valorizado.
Mais do que uma casa antiga, esta é uma propriedade com espaço, localização e potencial. Uma oportunidade para quem procura investir no litoral paranaense e entende que, muitas vezes, os melhores negócios estão justamente nos imóveis que permitem ao comprador enxergar aquilo que ainda pode ser transformado.
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