Se você está em busca de um imóvel que una conforto, localização privilegiada e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no Balneário Canoas, a apenas 150 metros do mar, este imóvel se destaca não apenas pela proximidade com a praia, mas também pela praticidade do dia a dia, estando inserido em uma região com moradores fixos e ampla infraestrutura, com supermercados, restaurantes, lanchonetes, panificadoras, farmácias e diversos outros comércios ao redor.

Com uma área construída de 128m² em um terreno amplo de 14x25 metros, totalizando 350m², o grande diferencial está na disposição inteligente da construção. A casa foi edificada nos fundos do terreno, proporcionando um espaço frontal generoso que é algo raro na região, abrindo inúmeras possibilidades: seja para a construção de uma segunda residência, instalação de um ponto comercial ou até mesmo um excelente projeto para construtores que buscam retorno financeiro.

O imóvel oferece uma estrutura confortável e funcional, contando com dois quartos espaçosos, BWC social, além de sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Para momentos de lazer, dispõe de uma agradável área gourmet, ideal para reunir família e amigos. A garagem coberta com capacidade para até quatro veículos reforça ainda mais a praticidade e o conforto do imóvel.

Seja para morar, investir ou empreender, este imóvel reúne características difíceis de encontrar em uma única oportunidade: localização estratégica, terreno amplo e alto potencial de aproveitamento. Uma escolha inteligente para quem deseja garantir qualidade de vida e valorização.